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Insolente Gelegenheit: Ferienvilla mit Touristenlizenz in Cala Provençals, Mallorca, zu verkaufen.
Sim Inmobiliaria
656 560 198
- 4
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Preis vorschlagen
1.990.000 €
Preis gesenkt 2.300.000 € - 13 %
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Im ruhigen Nordosten von Mallorca, in der Nähe der beliebten Ziele Cala Ratjada und Capdepera, ist diese wunderschöne Ferienvilla mit Touristenlizenz eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.437 m² errichtet, besteht dieses Anwesen aus zwei separaten städtischen Grundstücken von 2.322 m² und 1.115 m², die die Möglichkeit bieten, sie zu teilen. Das 1.115 m² große Grundstück ermöglicht sogar den Bau eines weiteren Hauses und erweitert so die Möglichkeiten.
Diese Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und zeichnet sich durch ihren wunderschön gestalteten Garten aus, der einen üppigen Rasen, eine Vielzahl mediterraner Bäume und atemberaubende Ausblicke hervorhebt.
Das Erdgeschoss der Villa bietet einen harmonischen Wohnraum, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großen Essbereich mit offener Küche, die alle nahtlos miteinander verbunden sind, ohne Trennwände für ein Gefühl der Offenheit. Bodentiefe Fenster öffnen sich zu einem großzügigen Pool und teilweise überdachten Terrassen, die direkten Zugang zum Garten bieten.
Das Wohnzimmer ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet, während die Küche über alle notwendigen Elektrogeräte und hochwertige Möbel verfügt. Sie bietet auch direkten Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.
Das Obergeschoss ist über eine elegante Treppe erreichbar und beherbergt das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, vervollständigen dieses Stockwerk. Alle Zimmer verfügen über große Terrassen mit Panoramablick auf die weite Umgebung und den prächtigen subtropischen Garten.
Das geräumige Untergeschoss des Hauses beherbergt einen Weinkeller, eine großzügige Waschküche und eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, die über ein automatisches Tor und eine schöne Zufahrt mit elektrischem Tor erreichbar ist.
Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, während die Badezimmer über eine komfortable Fußbodenheizung verfügen.
Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Investition dar. Sie erwerben eine wunderschöne Villa an bester Lage mit einer Touristenlizenz (ETV), die Platz für 8 Personen bietet. Die Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten, aber es handelt sich dennoch um eine herausragende Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz BP-MA4323
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Luxusvilla
- Zone / Stadt Font de sa cala / Font De Sa Cala
- Wohnfläche 480 m2
- Grundfläche 590 m2
- Zustand Einzugsbereit
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- WC/Badezimmer 1
- Baujahr 2000
- Anzahl der Parkplätze 2
- Anzahl der Etagen 3
- Ausrichtung Südosten
- Fläche Gründstück 3437 m2
- Fläche Terrasse / Balkon 180 m2
- Typ Außen Alles außen
- Fassade Gemischte Struktur
- Küchentyp amerikanisch - ausgestattet
- Typ Heizung Erdgas
- Heißes Wasser Aerothemie
- Holz Innenbereich Holz
- Holz Außenbereich Holz / Climalit
- Fußbodenart Porzellanfliese
- Blick freie
- Entfernung zum Meer 50 Meter
- Balkon
- Diebstahlalarm
- Garage Inbegriffen
- Telefonleitung
- Sonnenterrasse
- Terrasse
- Wandschränke
- Speicher
- Panzertür
- Möbel
- Heizung
- Klimaanlage
- Video-Türsprechanlage
- Privat Swimmbad
- Strom
- Gas City
- W?scheservice
- Kamin
- Parkplatz Inbegriffen
- Bew?sserung Auto.
- Wassertank
- Grilplatz
- Auto Doors
- Alarm
- Satellit
- Alle Exterior
- Garten
- Galerie
- Feueralarm
- Vorratskammer
- Untergeschoss
- Leuchtend
- Doppel-Garage
- Weichmacher
- Freie Aussicht
- Meerblick
- Grünfläche
- Wohnsiedlung
- Umzäunt
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
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67.72
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41.4
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Lage
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